Отправлено: 20.12.11 19:31. Заголовок: Тариф на водоснабжение и канализацию

Тариф на водоснабжение и канализацию нашей ЭО согласован.
распоряжение 141-РМ от 25.11.11
Поэтому за воду и канализацию мы можем теперь платить по счетчику, с соответствующим исключением статей по обслуживанию сетей ВК из сметы Виноградского ( и соответственно из тарифа 20,05).

 Отправлено: 23.12.11 14:50. Заголовок: Непонятно следующее:..

Непонятно следующее:

1. Начальные показания водосчетчиков никто не снимал. Но почему-то в ЭО решили, что изначально все должно быть "по нулям". Соответственно, счета выставлены тупо по цифиркам нарисованным на счетчиках на момент принятия решения об учете воды. Это с какого-такого перепуга?

2. Вышеуказанное распоряжение датировано 25 ноября, т.е. с этого самого момента мы "якобы покупаем" воду у государства. Не многовато-ли с конца прошлого месяца потребили? - в счетах по 200-300 кубов с дома прописали!

3. Настоятельно рекомендую прогуляться до водозаборного пункта - удивительный ручей из невостребованной поселком питьевой воды уходит прямо в лес - пейте кустики и деревья, все равно на выброс! А ведь у государства куплено - аж за 22.42 руб. за куб, не говоря уже об отведении в лесную почву - за 33 руб. за куб.

 Отправлено: 23.12.11 15:53. Заголовок: С Новым Годом!

Счетов выставили на 14 000 р.!!! Актов сверки показаний счетчиков никто не делал. С чего вдруг решили, что когда я купил дом, счетчик показывал "0"?
А кто знает: если я газоны водой поливаю, почему за водоотвод с меня тоже берут?
А качество воды какое должно быть? Питьевой?
И коммуналку повысили в 1,5 раза... интересный Новый год!!!

 Отправлено: 23.12.11 16:27. Заголовок: Весело! ..

Весело!

 Отправлено: 23.12.11 17:45. Заголовок: 7_Кьяра пишет: И ко..

7_Кьяра пишет:

цитата:

И коммуналку повысили в 1,5 раза... интересный Новый год!!!

Повышение коммуналки вообще безосновательное. Считаю, что нынешние 20 руб/м и так перебор - живем-то фактически на стройплощадке!
А новую смету читали? Будет особенно интересно бухгалтерам и тем кто хотябы слегка разбирается в цифрах - бред да и только.
Для меня например стало открытием, что оказывается мы кому-то платим за проезд по пороге в поселок. У нас что получается, своих подъездных путей нет? И ище много всякого маразма (НДС на зарплату, налог на землю и т.п.)

 Отправлено: 25.12.11 08:07. Заголовок: Сверхнаглость

Дорогие соседи!
Мне кажется, что поговорить об этом на форуме недостаточно. Я уже ищу юриста, чтобы начать создание ТСЖ, которое выберет свою эксплуатирущую организацию.
Выскажитесь, пожалуйста, какие есть подводные камни, кто готов присоединиться.

 Отправлено: 25.12.11 09:09. Заголовок: Могу порекомендовать

Могу порекомендовать.

Есть юрист, который оформлял уже 2 ТСЖ в нашем поселке.

У вас какая сборка (дом)?

Пишите в личные сообщения, давайте скоординируемся относительно действий по тарифу.

PB

 Отправлено: 26.12.11 09:50. Заголовок: PB пишет: Выскажите..

PB пишет:

цитата:

Выскажитесь, пожалуйста, какие есть подводные камни, кто готов присоединиться.

Основной подводный камень - это то что (как оказалось!) все инженерные коммуникации поселка принадлежат неким людям близким ЭО.
У поселка оказывается даже своей дороги нет - участок от "Перекрестка" до ворот поселка мы арендуем непонятно у кого.
ТСЖ создать можно, но чем оно будет управлять - нашими коробками?

 Отправлено: 26.12.11 16:07. Заголовок: Соседи, а почему изм..

Соседи, а почему изменение состава собственности ЭО влияет на стоимость обслуживания нашей собственности, она же не изменилась?
Это вообще законно?
По поводу оплаты Воды - она разве не входила в предыдущий тариф за тех.обслуживание?
Алексей.

 Отправлено: 26.12.11 19:31. Заголовок: Алексей3 пишет: пов..

Алексей3 пишет:

цитата:

поводу оплаты Воды - она разве не входила в предыдущий тариф за тех.обслуживание?

конечно входила :) Но управляющей компании нужны деньги. Сегодня у нее собственность изменилась, завтра состав и кол-во работников, послезавтра - аппетиты директоров...
НП в ноябре встречалось с ЭО. К сожалению, результата встречи не опубликовали. Что-то там же решили...

 Отправлено: 27.12.11 11:16. Заголовок: Соседи, может быть н..

Соседи, может быть нам стоит собраться вместе с представителями ЭО и обсудить ситуацию. Непонятно, как платить дальше. Мы должны теперь вычесть сумму за воду и водоотвод из квитанций на оплату за весь прошлый год? А в новых расчетах на 2012 год за ЖКУ эти платежи опять указаны в смете. Это получается двойная оплата. или я ошибаюсь?

 Отправлено: 27.12.11 16:55. Заголовок: Юлия пишет: Это пол..

Юлия пишет:

цитата:

Это получается двойная оплата. или я ошибаюсь?

нет, не ошибаетесь. ЭО ошибается.

 Отправлено: 27.12.11 17:21. Заголовок: Юлия пишет: Соседи,..

Юлия пишет:

цитата:

Соседи, может быть нам стоит собраться вместе с представителями ЭО и обсудить ситуацию

13 ноября уже собирались - 2 часа только обсуждали список вопросов для обсуждения. К стати там присутствовали представители ЭО, которые про грядущее повышение тарифов и неразбериху с водой даже звука не издали

 Отправлено: 27.12.11 17:28. Заголовок: Юлия пишет: Непонят..

Юлия пишет:

цитата:

Непонятно, как платить дальше.

- а еще в смете указан земельный налог и налог на имущество.
Вобщем, если Вам придут налоговые уведомления на эти налоги - тащите их в ЭО - они оплатят. В смете же забито!

 Отправлено: 27.12.11 19:09. Заголовок: DA Мы с самого нач..

DA

Мы с самого начала говорили, что договор ужасный и не понимали почему люди на все, что там указано соглашаются.

 Отправлено: 27.12.11 21:04. Заголовок: 7_Кьяра пишет: DA ..

7_Кьяра пишет:

цитата:

DA Мы с самого начала говорили, что договор ужасный и не понимали почему люди на все, что там указано соглашаются.

Потому что люди хотят жить в поселке в отличии от НП, которые ни за что не платят,а услуги потребляют. А сколько времени уже члены НП не платят? За это время могли бы уже давно договориться с ЭО,видимо жить "бесплатно" проще. Вот сменится ЭО, придут люди с хорошим ЧОПом и жизнь станет веселая у "халявщиков":)

 Отправлено: 28.12.11 10:29. Заголовок: гость пишет: За это..

гость пишет:

цитата:

За это время могли бы уже давно договориться с ЭО,видимо жить "бесплатно" проще. Вот сменится ЭО, придут люди с хорошим ЧОПом и жизнь станет веселая у "халявщиков":)

Если обе стороны хотят, то договорятся. И если по-Вашему именно НП НЕ хочет договориться, то почему уважаемая ЭО не начнет заключать юридически грамотные и законные договора с другими жильцами, не входящими в НП?

 Отправлено: 28.12.11 11:05. Заголовок: AnnA пишет: Если об..

AnnA пишет:

цитата:

Если обе стороны хотят, то договорятся. И если по-Вашему именно НП НЕ хочет договориться, то почему уважаемая ЭО не начнет заключать юридически грамотные и законные договора с другими жильцами, не входящими в НП?

Потому что данные договора спускаются ВЭБом!
А по поводу НП интересная ситуация: согласно сайту площадь таунов-домов от 120кв.м. до 320 кв.м.,следовательно выходит пр тарифе 20ру от 2400 р. до 6400р. в месяц, а станет от 3600р. до 9600р.. Стоимость таунов от 8 ед., а домов от 12д. и выше. Выходит, что члены НП позволив себе такие дорогие дома не могут платить сущие копейки?! Да НП,и в частности Павел, уже которые год впустую сотрясает воздух! И продолжает не платить, а за них платят остальные жители поселка. И все эти годы Павел,как глава НП, получает зарплату, так? Т.е. членские взносы Вы наверно платите исправно,хотя за эти годы НИЧЕГО не изменилось! А платить ЭО не хотите! Хотя поселок развивается( обустраиваются зоны отдыха,в часности например).

 Отправлено: 28.12.11 11:26. Заголовок: Гость Вы бы, во пер..

Гость
Вы бы, во первых, представились, а не прятались за ником "гость"...
Я скажу за себя, как члена НП.
Я ОЧЕНЬ ХОЧУ заключить договора с ЭО на обслуживание. Я уже несколько раз писал в ЭО, о просьбе заключить со мной ОТЕЛЬНЫЕ договора на эл-во, водоснабжение\водоотведение, вывоз мусора, очистку дорог и т. д. До сих пор я даже ответа не получил.
Также, я пока не готов платить, например, за чистку дорог, вернее не за саму чистку, а за КАЧЕСТВО: это не чистка... Вы были сегодня в поселке? Там просто каток!!!
А когда ездил трактор два дня назад, так он даже щетку не включал... Просто смел немного снега с дороги в сторону. Это уборка?
А то что ЭО делает небольшой скверик, так я не уверен, что это ЭО делает. Вообще, про изначальному проекту у нас должно быть полное ОЗЕЛЕНЕНИЕ территории, а не высадка 600 дохлых туй, которые весной уже загнуться.
И вообще, трудно говорить о каком-то цивилизованном поселке, когда живешь на стройплощадке...

 Отправлено: 28.12.11 12:07. Заголовок: Совершенно согласен ..

Совершенно согласен с Butcherом.
7_Кьяра пишет:

цитата:

Вот сменится ЭО, придут люди с хорошим ЧОПом и жизнь станет веселая у "халявщиков":)

Ждем не дождемся, когда, наконец профессионалы придут, и начнут за деньги услуги нормальные оказывать, а не просто деньги собирать.

 Отправлено: 28.12.11 14:08. Заголовок: butcher пишет: Гост..

butcher пишет:

цитата:

Гость Вы бы, во первых, представились, а не прятались за ником "гость"...

как гости поют диферамбы НП, так всем без разницы кто скрывается под никами, а как только критика, так сразу представьтесь!!! Интересный, выборочный, подход. Будете критикующих яйцами закидывать в поселке или дома поджигать?:)

butcher пишет:

цитата:

Также, я пока не готов платить, например, за чистку дорог, вернее не за саму чистку, а за КАЧЕСТВО: это не чистка... Вы были сегодня в поселке? Там просто каток!!!

Следуя Вашей логике, то не следует платить налоги,ведь вместо улучшение условий жизни в стране (работа полиции, стро-во и ремонт дорог и прочее). Вы так тоже делает?

butcher пишет:

цитата:

просьбе заключить со мной ОТЕЛЬНЫЕ договора на эл-во, водоснабжение\водоотведение, вывоз мусора, очистку дорог и т. д.

Очень расмешили, т.е. эта просьба дает Вам право не платить? Да Вы хорошо тогда устроились- ведь с таким же успехом, можно попросить у налоговой рассчитать Вам особую налоговую ставку... Ведь ни того ни другого НИКОГДА не случится, так как договора спускаюся ВЭБом! И выходит, что платят нормальные люди не только за себя, но и за таких как Вы!!!

peter111 пишет:

цитата:

Ждем не дождемся, когда, наконец профессионалы придут, и начнут за деньги услуги нормальные оказывать, а не просто деньги собирать

Да опомнитесь Вы!!! В какой стране Мы живем! Вы чего ждете!!! Данная манера поведения похожа на попытку НП привести свою! управляющую организацию или прочие подрядный фирмы, с которых Павел будел иметь %, а НП,как стадо, позволяющее это сделать, а в данный момент имеющи преимущество в виде возможности не платить ЭО,а также скидку в будущем

 Отправлено: 28.12.11 14:17. Заголовок: butcher 100%

butcher, согласен на 100%.

"Стоимость таунов от 8 ед., а домов от 12д. и выше. Выходит, что члены НП позволив себе такие дорогие дома не могут платить сущие копейки?!"
Вот уровень нашей ЭО: Дяд, у тебя машина хорошая, дай мне просто так 10 руб на пиво, чО те жалко что-ли...

...И кстати, это сколько же зарабатывают люди в ЭО, если для них 8 000-10 000 руб/мес "сущие копейки" (и это для самых маленьких таунов!!!).
Теперь понятно зачем осенью закопали деньги на месте рабочих бытовок.

 Отправлено: 28.12.11 14:29. Заголовок: гость, который от ЭО

Сравнение ЭО с налоговой, это как-то, м-м-м, странновато. Да и чего вы к нашей стране пристали?
По Вашей логике, например, мы все обязаны заплатить сборшику шкафа, хотя шкаф он не собрал и не собирался.
Представляете диалог:
- деньги за шкаф давай!
- так шкафа же нету!!!
- но мы же в какой стране живем? Деньги давай! Повадились тут! А то вон твоему соседу мы вчера шкаф не привезли,
дык он платить отказывается!
Спасибо, повеселили!
Либо опечалили, ибо если люди с таким интеллектом у нас ЭО, то ждать разумных решений от них не стоит...

 Отправлено: 28.12.11 14:53. Заголовок: гость пишет: Потому..

гость пишет:

цитата:

Потому что люди хотят жить в поселке в отличии от НП, которые ни за что не платят,а услуги потребляют. А сколько времени уже члены НП не платят? За это время могли бы уже давно договориться с ЭО,видимо жить "бесплатно" проще. Вот сменится ЭО, придут люди с хорошим ЧОПом и жизнь станет веселая у "халявщиков":)

а Вы не совсем правы. НП давно пытается согласовать договор с ЭО, именно эксплуатирующая организация не идет ни на какие уступки. Требования, которые выдвигает ЭО, не всегда законны. А как можно платить за то, что незаконно?
Проще простого критиковать НП, но я лично считаю, что если бы ЭО подписало с жителями юридически грамотный договор, дала бы расписанные по статьям платежки, как в Москве приходят, и начала наконец выполнять свои обязанности (чистить снег, к примеру), то жители бы и сами начали платить, без Ваших анонимных укусов.

 Отправлено: 28.12.11 17:45. Заголовок: гость пишет: Данная..

гость пишет:

цитата:

Данная манера поведения похожа на попытку НП привести свою! управляющую организацию или прочие подрядный фирмы, с которых Павел будел иметь %, а НП,как стадо, позволяющее это сделать, а в данный момент имеющи преимущество в виде возможности не платить ЭО,а также скидку в будущем

для сведения: в НП много членов, которые заключили договор с ЭО, регулярно платят и ждут когда же, наконец, ЭО соизволит оказать услуги надлежащим образом. НП - это не Единая Россия, там каждый как считает нужным, так и поступает.

И какая разница кто кому какие проценты там будет платить, если вам будут оказывать нормальные услуги за нормальные деньги. Сейчас за деньги услуг не оказывают, а проценты вас не интересуют.

Мы долго просили г-на Виноградского расписать стоимость услуг, т.е. сделать прейскурант на соответствующие услуги, а не смету на содержание его организации. Что мешает это сделать? Почему у всех нормальных эксплуатирующих организаций это выглядит именно так, а у нашей ЭО по другому? Потому что так легче обманывать людей. По другому это не назовешь.

 Отправлено: 04.01.12 21:32. Заголовок: Уважаемый гость! Отк..

Уважаемый гость! Откуда у Вас информация, что все договора спускаются ВЭБом? Вы читали договора? Ни один юрист ВЭБа не пропустил бы такой договор - это позор! Поэтому считаю вас совершенно некомпетентным и голословным в этом вопросе. Тем более что не платят не только НП. По поводу зарплаты директору НП - вы ее начисляли? По поводу взносов - вы их платите? Противно читать ваши умозаключения....... Вас подослала ЭО? Или за отдельную зарплату подрабатываете?

 Отправлено: 10.01.12 10:44. Заголовок: Олик пишет: Вас по..

Олик пишет:

цитата:

Вас подослала ЭО? Или за отдельную зарплату подрабатываете?

Я плачу ЭО,а Вы выходит, что живете за мой счет. И не Вам мне говорить о моих умозаключениях, держите свое мнение при себе, мне все равно плевать на него.

 Отправлено: 10.01.12 12:01. Заголовок: Гость пишет: живете..

Гость пишет:

цитата:

живете за мой счет

- судя по тому что и как построено, за наш счет уже с 2005-2006 годов много кто живет.

 Отправлено: 11.01.12 07:53. Заголовок: DA :sm36: ..

DA

 Отправлено: 11.01.12 20:19. Заголовок: Я надеюсь, что здесь..

Я надеюсь, что здесь никто не покупается на эту провокацию про обязанность платить налоги :)
Лично я плачу коммуналку, но с января я перестану это делать. Я бы не возражал проив изменения тарифов в разумном пределе, но если я не знаю пределов аппетита ЭО, то такой договор мне не подходит. Я буду расторгать договор в связи с существенным изменением условий. И больше никогда в жизни не подпишу договор присоединения. Очень удобный для ЭО договор - увеличиваем имущество для себя любимых за счет жильцов и ничего не даем взамен. Класс!

 Отправлено: 11.01.12 23:00. Заголовок: Всем привет ! Кстати..

Всем привет ! Кстати очень интересно будет к виноградскому сходить и узнать с чем связано повышение тарифов . Ведь тариф на газ и воду у нас в стране не выросли получается это приохоть управления нашего поселка. Значит есть существенный факт доя чего все это а именно строительство какого либо объекта типа спорт площадок или озеленение поселка ведь повышение на треть получается у нас 360 домов как я понимаю средний счет имен 4000 р был значит станет около 5500 после повышения пе множим на 360 получаем почти 2 млн рублей в мес на эти деньги можно многое сделать в поселке за год !
Не хочу считать чужие деньги но хочу должного отношения к тем кто тебе платит ;) а именно к жильцам поселка
Свинство что просто снег с дороги убрать за эти деньги не могут..:
Но смешно еще то что получается некоторые жильцы сделали НП по обслуживанию своих домов - это государство в государстве где зависимость все равно от того кто выше стоит и кто всем рулит тогда смысла в НП не вижу вообще
В общем я поддержу все инициативы жильцов в разумном диалоге с ЭО

Ростислав
45 таун

 Отправлено: 12.01.12 07:55. Заголовок: Существующее НП - эт..

Существующее НП - это не государство в государстве. Скорее - это профсоюз. Вот если бы они действительно предложили свою эксплуатирующую организацию, то жильцы могли бы проголосовать своим кошельком за условия договора и тарифы. Нормальная конкуренция. У нас как у потребителей будет выбор.
На сегодняшний день ЭО не оглашает правила, оставляя за собой право в одностороннем порядке менять тарифы без оглашения пределов своих аппетитов. Я вообще не понимаю спокойствия соседей. Я слышал, что ЭО заключила более 150 договоров с жильцами. У нас что, все готовы платить столько сколько объявят? Тогда г-н Виноградский погорячился. Надо было тариф в 3 раза поднимать.

 Отправлено: 12.01.12 13:10. Заголовок: Мирный пишет: Я слы..

Мирный пишет:

цитата:

Я слышал, что ЭО заключила более 150 договоров с жильцами. У нас что, все готовы платить столько сколько объявят?

Люди хотят и готовы платить, чтобы жить! Я вижу,что разговор принимает очень интересную форму. Из этого делаю вывод, что на форуме домиируют представители НП.
А Вас, уважаемй Мирный, интересует, почему платят 150 жильцов, а почему не интересуют те, кто не платят?
НП- это не профсоюз,НП - это конкурирующая органация для ЭО, которая пытается перетащить на себя сладкий пирог наших с вами коммунальных платежей. А так как на данном форуме сидят в основном стороники НП, то в меня снова полетят тухлые яйца. НП существует уже далеко не первый год, а где результат ее деятельности?! Давайте ее назовем конечно же профсоюзом, может еще и религией?! А Павла, НИЧЕГО не сделавшего для поселка, назовем пастырем?!
Да и вообще, писать в этой колонке бессмысленно: немногочисленные посетители форума -это члены НП, большая часть жильцов простооформляет договоры и платит.
П.с. называть НП профсоюзом кощунство, НП- это частная организация со своим уставом,а фактически некоторое число собственников жилья в поселке, которые пытаются, прикрываясь своей численностью, устанавливать свои правила и в данный момент, фактически жить нахаляву. ЭО никогда ей не пойдет навстречу. Так и будем жить в поселке. которые из-за энного числа "халявщиков" катится в еще полную ж..., чем при ЭО.

 Отправлено: 12.01.12 14:53. Заголовок: Значит я был прав в ..

Значит я был прав в любом государстве появляется анклав который хочет независимость доя своего обогащения ;))
Займу нейтральную позицию ;))
Уже готовлю транспоранты за ЭО и НП кто больше заплатит с теми транспорантами буду ходит в центре поселка и кричать позор;))))))))

 Отправлено: 12.01.12 15:21. Заголовок: ros пишет: Уже гото..

ros пишет:

цитата:

Уже готовлю транспоранты за ЭО и НП кто больше заплатит с теми транспорантами буду ходит в центре поселка и кричать позор;))))))))

хорошая шутка:)
Да тут выходи или не выходи, ничего не поменяется. Я тоже против произвола ЭО, но я не за НП, которое в отличии от ЭО вообще ничего не делает, а только живет "нахаляву" и умеет только говорить пустые слова.

 Отправлено: 12.01.12 18:54. Заголовок: Придет президент Пут..

Придет президент Путин и уволит всех кто повышал тарифы ЖКХ с начала года! И Виноградского тоже уволит.
http://top.rbc.ru/politics/12/01/2012/633163.shtml

 Отправлено: 12.01.12 18:54. Заголовок: Потому что люди кото..

Потому что люди которые основали НП они ведь не основным профилем заработка НП считают поэтому у них ничего не сходится дела и слова .. Работают на других сферах а НП чисто чтобы потом может быть нагибать ЭО если повезет ;)))

 Отправлено: 12.01.12 21:49. Заголовок: ros пишет: Потому ч..

ros пишет:

цитата:

Потому что люди которые основали НП они ведь не основным профилем заработка НП считают поэтому у них ничего не сходится дела и слова

Так НП основано Павлом, у которого даже был свой кабинет в ЭО, только что-то он оттуда ушел очень быстро...
Да нет,НП же предлагал якобы свою охрану и что-то еще (посмотрите в старых темах). Вы думаете,чо это просто так:)))
Да и самое главное: Вы посмотрите,что требует НП- они хотят ОТДЕЛЬНЫЕ договора для своих членв и ПЕРЕРАСЧЕТ для них! Не для всех,а для себя...выходит,что НП лоббирует свои интересы,требуя невозможного от ЭО. Никто никогда не будет делать отдельные договоры. И в результате, ЭО не может сделать то,что невозможно физически, а НП просто не платит за коммуналку. А платят другие:)
Ссылка по президента Путина не моя:)) Кто-то пытается меня выставить на смех, видимо не нравится другая точка зрения

 Отправлено: 12.01.12 23:54. Заголовок: Тогда зарегестрируйс..

Тогда зарегестрируйся и возьми нормальное имя вместо гость;)
Ну не платят они и что дальше ;)) под пишите с ними договор и не платите тоже
А что с территорией будет поселка ? Ведь это часть инвестиций - наша абонентская плата
А если никто ничего платить не будет тогда надо искать инвесторов которые захотят выкинуть деньги чтобы у нас полились спорт площадки дет сад наверное и тд и те ( инфраструктура )
Кстати ведь я самовольно могу отказаться от договора с ЭО и платить за воду и газ по свет чику в гос органы;) вроде никто не сможет меня засудить ;)))? За что ? Или это не так ;)))? Поставить как многие из жильцов 3-4 метровый забор и жить отдельно ;))))) с транспорантами ;)))))))))

 Отправлено: 13.01.12 00:38. Заголовок: ros пишет: Тогда за..

ros пишет:

цитата:

Тогда зарегестрируйся и возьми нормальное имя вместо гость;)

Чтобы НП за мою критику аконец-то имело возможность мне отомстит? Нет, спасибо, у меня семья
ros пишет:

цитата:

если никто ничего платить не будет тогда надо искать инвесторов которые захотят выкинуть деньги чтобы у нас полились спорт площадки дет сад наверное и тд и те ( инфраструктура )

В данный момент такие стройки спонсирует ВЭБ, т.е. фактически ЭО. В отличии от НП, ЭО что-то делает. Уважаемые члены НП, не надо только писать, что это делается для продажи отавшихся домов! Это очень смешное объяснение,ведь например НГ в том числе и члены НП отмечали на кусочке земли, где ЭО ведет стройку:)
ros пишет:

цитата:

Поставить как многие из жильцов 3-4 метровый забор и жить отдельно ;)))))

К этому все и идет:) Спасибо в том числе и НП.

 Отправлено: 13.01.12 07:24. Заголовок: Гостю

Не стоит меня относить к халявщикам. Читайте внимательно. Я плачу. Будучи существом разумным, я привык планировать доходы и расходы, поэтому хочу знать сколько будет стоить мое проживание в поселке.
Лично меня не устраивает произвольное повышение тарифов.
С транспортами не пойду!
Существуют нормальные законные методы выбора управляющей компании, а также законные методы борьбы с произволом ЭО.

 Отправлено: 14.01.12 13:58. Заголовок: как мило

>Это очень смешное объяснение,ведь например НГ в том числе и члены НП отмечали на кусочке земли, где ЭО ведет стройку:)

Как мило :)

Я этого ждал :)

Классика политики.


PB

 Отправлено: 18.01.12 06:04. Заголовок: перечень имущества и..

перечень имущества и персонала
Уважаемый Игорь Феофанович!

Исходя из вашей сметы наиболее существенное увеличение произошло по налогу на имущество (+3 877 100 рублей). Таким образом среднегодовая стоимость (остаточная) имущества ЭО Золотые купола составляет около 218 000 000 рублей, из которых около 14 700 000 рублей было потрачено на приобретение/оприходование на баланс в 2011 году (в связи с этим и происходит плановое увеличение налога на имущество). Прошу опубликовать перечень основных средств, находящихся на балансе на данный момент с первоночальной/остаточной стоимостью, а также выделить основные фонды, приобретенные в 2011, и планируемые к приобретению в 2012 году.
Также хотелось бы получить перечень персонала, который я оплачиваю. Прошу обратить внимание, что я не прошу опубликовывать зарплату - мне нужна информация по должностям и количество ставок, чтобы понимать какой сервис входит в текущую ставку, а какой будет разумно добавляться в 2013 году.
с уважением,
Светлана
Извините, что дублирую - не знаю куда правильно слать.

 Отправлено: 18.01.12 20:11. Заголовок: вот зачем нам все эт..

вот зачем нам все это знать?
не проще просто тариф за уборку дорог, покос травы и пр.?

 Отправлено: 21.01.12 19:04. Заголовок: peter111 пишет: вот..

peter111 пишет:

цитата:

вот зачем нам все это знать? не проще просто тариф за уборку дорог, покос травы и пр.? Спасибо: 0

Извините, не поняла причем здесь тарифы на покос?
У меня вопрос по поднятию ставки за обслуживание УК на 45% за квадратный метр площади. В оправдание данного повышения приводится смета. При этом 25% увеличение ставки происходит именно из-за увеличения налога на имущество. Общая стоимость имущества за которое мы должны платить налог составляет более 200 млн рублей. Это много, учитывая, что это не продажная цена, а себестоимость. Поэтому нужно знать состав Имущества, оплачиваемого жителями 1) для понимания, что внутри данного имущества только то, что необходимо жителям и отсутствуют, например, автомобили премиум класса 2) чтобы в следующем году при поднятии ставки в обосновании не было введено нового "старого" имущества. Тоже и по зарплате: если идет увеличение ФОТ и УК говорит, что приняла водителя маршрутки и мы за это будем платить больше - это разумно. То есть зная штат УК - вы знаете тот сервис на который вы имеете право - вы его оплачиваете. Соответственно, все изменения в будущем можно отслеживать путем сравнения с предыдущим годом. Сравнение просто тарифов (вопрос с чем сравнивать?) на уборку дорог не совсем объективно, поскольку на формирование стоимости услуг оказывает влияние несколько факторов, и в разных поселках она действительно может быть разная. Мне не нужна внутренняя кухня УК - я хочу, чтобы она оказывала качественный необходимый сервис, я буду за это платить, если ставка поднимается, то я хочу знать почему, и что в поселке станет теперь лучше.

 Отправлено: 22.01.12 12:48. Заголовок: AnnA пишет: НП в но..

AnnA пишет:

цитата:

НП в ноябре встречалось с ЭО. К сожалению, результата встречи не опубликовали. Что-то там же решили...

Давно не был на форуме.

Было проведено много встреч, подписаны протоколы со сроками.

НИЧЕГО НЕ ВЫПОЛНИЛИ.

Проведение совместного конкурса на охрану они сорвали, договоров, соответствующих действующему законодательству не разработано, новый тариф - взят с потолка.

Основания для повышения тарифа на эксплуатацию нет.
Он даже должен быть снижен, т.к. из него должны убрать те части, которые относится к "электричеству" и "воде".

См. протоколы.

Так что мы работаем, чтобы они в очередной раз прекратили "разводить" людей на деньги.

В прошлый раз мы добились тарифа в 20 руб., в этот раз тоже добьёмся - т.к. всё-таки надо когда-нибудь научить их считать.

 Отправлено: 22.01.12 12:50. Заголовок: Гость пишет: И все ..

Гость пишет:

цитата:

И все эти годы Павел,как глава НП, получает зарплату, так?

Успокойтесь уважемый гость, я зарплату в НП не получаю :).

 Отправлено: 22.01.12 13:00. Заголовок: Гость пишет: Так Н..

Гость пишет:

цитата:

Так НП основано Павлом, у которого даже был свой кабинет в ЭО

Гость, Вы пишете какой-то бред.
Вам даже отвечать не хочется.

Но для того, чтобы Вы успокоились - постмотрите наши учредительные документы.

У нас учредители - 13 жителей посёлка.

 Отправлено: 22.01.12 13:14. Заголовок: ros Добрый день! ..

ros

Добрый день!

Удивляюсь, что Вы платите по тарифу 20 руб.
Надо было платить по 55 как Виноградский хотел давно.

Мы выбили тариф в 20 руб.
Основания для его повышения мы не видим - сами посчитайте.
Можно говорить только о понижении.

То, что здесь несут бред, что мы халявщики и не платим - это враньё.

20 руб. - это тот тариф, который у нас утвержден и по которому наши члены платят.

Не платят только те, у кого не завершено устранение недоделок.
Но это по закону положено.

Никому из нас ещё не предъявляли претензий по неоплате.
Так что я устал отвечать на высказываемые на этом форуме бредни по поводу НП.

Те кого устаривает положение дел - могут платить по 30 руб. (скоро будет ещё больше, не переживайте), платить за охрану, которой по-факту нет и можете ещё приплачивать за проезд, что Вас тоже в скором времени ожидает.

Ну плАтите Вы и платИте, не приставайте к нам.

 Отправлено: 24.01.12 12:40. Заголовок: Павел пишет: То, чт..

Павел пишет:

цитата:

То, что здесь несут бред, что мы халявщики и не платим - это враньё. 20 руб. - это тот тариф, который у нас утвержден и по которому наши члены платят. Не платят только те, у кого не завершено устранение недоделок. Но это по закону положено.

Павел, вы не правы.

ЗАО "ТД Золотые купола 2000" в прошлом году завершило устранение недостатков в домах собственников и, в том числе, являющихся или называющих себя членами НП.

Но они не платят за эксплуатацию даже по старому тарифу.
И их правильно называть "халявщиками".

Павел пишет:

цитата:

Никому из нас ещё не предъявляли претензий по неоплате.

ЭО провдила неоднократные беседы с руководством и членами НП на которых разъясняли и предлагали все-таки быть сознательным и по отношению к другим жителям поселка и совместно оплачивать услуги по эксплуатации поселка. К сожалению, все отвергалось с оговорками - то договор не тот, то снег не убирается, то собаки бегают, то охрана не та и т.п. А за какие деньги это все делать?
Решение, которое принято НП о подписании его членами предложенного текста договора в прошлом году проигнорировано.
Поэтому претензии уже видимо придется предъявлять в судебном порядке и список неплательщиков вывешивать для всеобщего обозрения. Пусть все знают.

 Отправлено: 24.01.12 14:38. Заголовок: Кстати,

Кстати, Игорь Владимирович! А когда начнутся/закончатся работы по достройке поселка? СТРОЙКА КОГДА ЗАКОНЧИТСЯ? Кстати, уже давно нами оплаченная. И, спасибо что напомнили, собаки действительно бегают. Много собак здоровых, а еще крысы размером с упитанного кота шастают, кругом разные нечистоты, остатки пищи, гастарбайтеры, справляющие нужду где попало, стоянка какой-то техники, мусоровозов. Это когда закончится? На наш поселок по весне надо санэпидемстанцию вызывать, помойка какая-то. И при этом тарифы поднимаются в полтора раза...

 Отправлено: 24.01.12 16:14. Заголовок: А когда начнутся/зак..

цитата:

А когда начнутся/закончатся

мое мнение - никогда, при текущей конфигурации собственности

Если не вдаваться в подробности, то наш поселок (непроданные дома, инфраструктура, коммуникации) принадлежат ВЭБу. В масштабах этой организации наш поселок это гиморный убыточный микроскопический актив, который никому не интересен. ЗАО "ТД Золотые Купола" и эксплуатирующая компания - внешние нанятые ветераны труда и заработной платы, у которых нет никакой мотивации радеть за наш уют и комфорт. НЕТ ВЛАДЕЛЬЦА - ХОЗЯИНА.
Сравните с АртВилладж. Качество строительства, кафе, маршрутка, суперяпонская техника каждый день вылизывает дороги. Там есть хозяин.

но это все "плачь Ярославны", что в этой ситуации конкретно делать и как я не знаю..

 Отправлено: 24.01.12 17:01. Заголовок: Гаврилов И.В., к мое..

Гаврилов И.В., к моему большому сожалению, - это Вы не правы.

Вы видимо уже всё позабыли.
Внимательно почитайте протокол встречи от 11.11.11.
Вы же сами подписали обязательство заключить отдельные договора.

До 30.11.2011 - наши члены (действительно наши члены, а не как Вы пишите:
Гаврилов И.В. пишет:

цитата:

или называющих себя членами НП

) платили по присылаемым г-ном Виноградским расчетным документам, так как у нас и зафиксировано в договорах.

После - извините, мы устали Вам объяснять, что в связи с изменением в Законодательстве, Вы обязаны заключить другие договора.

Может быть хватит, мы и так уже Вас достаточно проспонсировали.
Результата работы ЭО лично я не вижу. Часть денег за оплату уборки дорог Вам необходимо вернуть - см. договор.
Кроме света и воды они реально ничего не предоставляют.

Эксплуатацией дорог, то что сейчас творится в посёлке, не назовёшь.
Уж если Вы не можете проехать дальше своего коттеджа - посмотрите на фотографии.
За что платить? Перечислите пожалуйста услуги по договору, которые мы должны оплачивать.
Нам уже надоело слушать про оплату мифической эксплуатации.
Распишите чётко тарифы, так как это рекомендует Минэкономразвития.
И это действия сотрудников компании, подотчетной госкорпорации!
Сейчас Вы мне предлагаете платить в среднем 30 руб за кВт электроэнергии.
Вам не кажется, что это уже "ни в какие ворота не лезет"?

Вы заняли замечательную позицию - за счет жителей повышаете капитализацию ЭО (см. расчёт тарифа), чтобы её можно было в дальнейшем подороже продать.

Вы бы лучше за свою работу отвечали, а не занимались поливанием грязью и распространением слухов про НП.
Строительство забора снова остановлено по Вашей вине. Где финансирование?
Мало того, что дотянули это до зимы, так ещё и финансирование вообще прекратили.
А уж про остальные вопросы, решение которых Вы затягиваете из года в год, я уж и вспоминать боюсь.

P.S. И на телефонные звонки культурные люди обычно отвечают, как бы Вам не было неприятно общаться с собеседником.

 Отправлено: 24.01.12 18:28. Заголовок: Света пишет: Мне не..

Света пишет:

цитата:

Мне не нужна внутренняя кухня УК - я хочу, чтобы она оказывала качественный необходимый сервис

именно это я и имел ввиду, при этом наличие/отсутствие автомобилей и какого они класса меня совершенно не интересует.

 Отправлено: 18.02.12 11:11. Заголовок: гость пишет: На наш..

гость пишет:

цитата:

На наш поселок по весне надо санэпидемстанцию вызывать, помойка какая-то

а еще в прокуратуру бы написать, что ЭО не соблюдает закон.

 Отправлено: 11.03.12 14:32. Заголовок: В продолжение дискус..

В продолжение дискуссии о воде, кто-нибудь в курсе, так называемый официальный гос. тариф на воду - 22.42 руб. за куб - это тариф на питьевую воду, т.е. которая как положено по ГОСТам прошла все стадии фильтрации, очистки, дизбактеризации и т.п.? Или на техническую воду (как у нас) должен быть иной тариф?

Представители ЭО - пожалуйста ответьте...

 Отправлено: 11.03.12 19:59. Заголовок: Тарифы МГУП «Мосводо..

Тарифы МГУП «Мосводоканал»
- холодное водоснабжение руб./м"3 - 26,75
- водоотведение руб./м"3 - 19,00
- техническая холодная вода руб./м - 7,24

 Отправлено: 11.03.12 21:30. Заголовок: тоесть получается, ч..

тоесть получается, что наша ЭО пытается нам впарить эту мутную жидкость по цене питьевой воды? При этом качая ее совершено бесплатно из построенной за наши бабки скважины.

Объяснитесь, господа

 Отправлено: 11.03.12 23:08. Заголовок: По документам и осна..

По документам и оснащению скважины - вода питьевая, а по факту мутная жидкость. Качают не бесплатно - платят государству за добычу питьевой воды и за красивые глаза кладут в карман деньги предназначенные на эксплуатацию скважины.
Это нарушение Закона! И если бы мы были более крепким коллективом жильцов, нашей ЭО было бы не так сладко.
Я думаю вряд ли кто-то Вам будет что объяснять.

 Отправлено: 12.03.12 08:15. Заголовок: мутной жидкости не з..

мутной жидкости не замечено. наблюдаю только прозрачную.

 Отправлено: 12.03.12 11:52. Заголовок: не замечаю

то dnv: у нас тоже течет на вид приличная, прозрачная вода.
Но вопрос: она питьевая? Ее можно хоть через фильтр пить?
to dnv: а Вы какую воду пьете? Покупную?

И неплохо было бы действительно получить разъяснение/гарантии от ЭО.

 Отправлено: 12.03.12 14:36. Заголовок: гость1 обычный тре..

гость1

обычный трехступенчатый фильтр и вперед!

 Отправлено: 12.03.12 16:16. Заголовок: ..а фильтры в каком ..

..а фильтры в каком кабинете ЭО выдает?

 Отправлено: 13.03.12 08:14. Заголовок: Я делал анализ воды,..

Я делал анализ воды, правда это было год назад, и она оказалась кристально чистой по минералам, бактериям и т.д. все было лучше нормы в несколько раз. Поэтому даже фильтры и не ставил. Надо бы сейчас еще раз проверить, но мне кажется по виду и запаху все ок)))

 Отправлено: 13.03.12 09:07. Заголовок: trofim пишет: Я дел..

trofim пишет:

цитата:

Я делал анализ воды, правда это было год назад, и она оказалась кристально чистой

dnv пишет:

цитата:

мутной жидкости не замечено. наблюдаю только прозрачную.

гость1 пишет:

цитата:

у нас тоже течет на вид приличная, прозрачная вода

- то есть, никаких затрат по очиске, фильтрации и дизбактеризации ЭО не несет!
тогда снова вопрос - откуда такие цены?

 Отправлено: 13.03.12 09:53. Заголовок: DA По поводу затрат..

DA
По поводу затрат - фильтры на узле водозабора есть и их надо обслуживать, т.е ЭО должна нести затраты на обслуживание!
Вода пока хорошая, только потому что фильтры работают, но если их не менять то через какое-то время вода потеряет кристальную чистоту.
Но даже сейчас при еще работающей системе дома установлен дополнительный фильтр и через полгода работы он имеет ржаво-коричневый цвет.

 Отправлено: 13.03.12 11:31. Заголовок: 7_Кьяра пишет: чере..

7_Кьяра пишет:

цитата:

через полгода работы он имеет ржаво-коричневый цвет.

мой заполняется ржавчиной и прочей мутью через пару часов после прочистки.
приходится чистить воду доп. средствами - но это МОИ затраты.

 Отправлено: 13.03.12 12:30. Заголовок: DA Надо сделать пов..

DA
Надо сделать повторный анализ воды и после разговаривать с ЭО, чтобы они ЭКСПЛУАТИРОВАЛИ нормально скважину.

У нас стоит два фильтра и бочка с солью, хватает примерно на полгода. Хлопьев, мути, отложений кальция на сантехнике нет - есть одни затраты.