Отправлено: 17.06.12 12:18. Заголовок: ОБРАЩЕНИЕ К ЖИТЕЛЯМ ПОСЕЛКА - пытаемся объединиться
Добрый день! Чтобы с нами считались, чтобы обращаться в ВЭБ и другие инстанции представительно, чтобы влиять на ситуацию в посёлка не на словах, нужно объединяться. Созданное на сегодня "некоммерческое партнёрство" по ряду причин перестало объединять большинство нас и требует или реорганизации или замены. Есть информация, что со стороны ВЭБ планируются изменения в управлении недвижимостью и они готовы к диалогу по жизнеспособному управлению нашим посёлком, но для этого с нашей стороны достаточно быстро должен появится орган, с которым они могут иметь дело. Или мы сейчас его создадим и возьмём дело в свои руки или это решат за нас, как уже было. Прошу прочитать текст ниже, в случае согласия прошу высказваться и связваться по указаннмы адресам и телефонам. Мы пройдём по всем домам и постараемся достучаться до каждого. Если будет понятно, что мы собираем большинство и люди готовы нас поддержать, мы создаём ТСЖ и начинаем работу. Далее привожу текс обращения.
Обращение к жителям микрорайона от инициативной группы 16.06.2012г.
ЭКЗЕМПЛЯР № ____ Микрорайон Золотые купола, д. Голиково
Мы, группа жителей микрорайона «Золотые купола» дома: 4, 90, 91, 92, 137, 150, 224, 235, 256, 272, 275, 276, 284, 310, видим, что жизнь в микрорайоне далека от того, что мы ожидали увидеть, покупая здесь дома. Нас не устраивает: • Изменение первоначального плана поселка и застройка территорий, которые изначально были отведены под места общего пользования: детские площадки, торгово-бытовые центры, спортивные площадки, зоны отдыха; • неудовлетворительная работа эксплуатирующей организации (ЭО), ее наплевательское отношение к жителям и их проблемам; • принудительные действия со стороны ЭО по заключению договоров присоединения вместо договоров на обслуживание; • непрозрачность и необоснованность тарифов ЭО на обслуживание домов и территории микрорайона.
В соответствии с жилищным кодексом РФ мы должны выбрать форму управления нашим жильем, и нам самим надо брать ситуацию под контроль. При этом: a) Виды и стоимость услуг, направленных на обеспечение комфортного проживания в микрорайоне, должны согласовываться с жителями и формироваться на принципах прозрачности и в соответствии с законом; b) управление жизнью микрорайона должно быть понятно, обосновано и подконтрольно жителям.
Для этого мы предлагаем: 1) объединиться и создать Товарищество Собственников Жилья (ТСЖ) с прозрачными и понятными принципами организации; 2) Добиваться передачи активов микрорайона под управление создаваемого ТСЖ, или найти форму, которая позволит контролировать управление активами, которые формировались с участием капитала всех собственников микрорайона; 3) Создать управляющую компанию, или пригласить на принципах аутсорсинга компанию или коллектив специалистов, и организовать ее работу с доскональной открытостью и полной подконтрольностью жителям микрорайона; Кто согласен с пониманием ситуации и поддерживает изложенные предложения, просим выразить свою позицию и дать мандат доверия инициативной группе для: • подготовки документов для создания ТСЖ; • организации обсуждений и организации собрания жителей по учреждению ТСЖ; • для ведения переговоров с руководством новой структурой - ООО «ВЭБ управление проектами», которой передано управление девелоперскими проектами ВЭБа, включая наш микрорайон.
Все желающие могут присоединиться к инициативной группе. Подписные листы, сброшурированные с данным обращением, можно подписать в домах: № 91, Ирина Бельская, телефон 8-903-784-94-40, № 235, Владимир Журавлев, телефон 8-916-127-56-46, № 272, Михаил Евстигнеев, телефон 8-926-484-18-87.
Отправлено: 20.06.12 21:21. Заголовок: прошу, не подумайте,..
прошу, не подумайте, что я против хорошего начинания. но прежде чем подписаться, задам два вопроса:
1. Что делать минимум с 2-мя уже существующими ТСЖ? 2. Что случилось с НП? Насколько видно из обращения, в инициативной группе присутствует Владимир Журавлев, который, насколько я помню, был в правлении НП. Пусть расскажет нам, почему НП с его участием не работает (опять же, не знаю, что там как, но вроде это следует из ваших слов про интересы и отсутствие работы), а ТСЖ, значит, выстрелит?
А так. да, дело хорошее, объединяться нужно. Тем более, что сегодня произошли серьезные изменения в руководстве как застройщика ЗК, так и ЭО ЗК.
Отправлено: 22.06.12 00:27. Заголовок: Добрый день, соседи...
Добрый день, соседи. Хотелось бы ответить dnv , Дмитрий человек хороший, верю Дмитрий не по злобе задает вопросы. начнем с того что я не работаю: Да я Владимир Журавлев за последние 3 месяца: - подал 3 заявления в милицию (Зеленоград), - подал 2 заявления в Кутузовскую администрацию (Брехово) - подал 2 заявления в Роспотребнадзор (Санэпиднадзор) - подал 1 заявление в Архнадзор (Солнечногорск) - дважда встретился с главой с/п Кутузовское - встречался в составе делегации с Гончаром С.А. (начальник милиции) - собрал (вместе с женой) 28 подписей под письмом о незаконной жилищной застройке на наших общественных территориях, Извини к тебе за подписями не заходили, ты хороший человек и я тебя уважаю, просто боялся преждевременной утечки информации, случайно .. по соседски.. Гаврилову... Каждая утечка мне обходилась множеством неприятностей со стороны ТД ЗК и ЭО. И хотелось быть на шаг впереди в вопросе борьбы за наши зоны отдыха. Больше 28 подписей собрать не успел, позвали и я влился в коллектив единомышленников по созданию человеческих условий проживания в нашем микрорайоне. Уверяю что Наталья Шавшукова сделала не меньше по своим каналам. И главное многого добилась, обратить к ней она даст тебе почитать ответы из разных инстанций, включая прокуратуру. Множество усилий сделано и Павлом Варламовым и Михаилом Пилиевым, и др членами правления НП. Если они сочтут нужным то напишут. Это про Правление НП, теперь про Инициативную группу: Дмитрий, люди там хорошие, присоединяйся. Мы не зациклены на ТСЖ, мы как и ты хотим жить в человеческих условиях у себя в доме - микрорайоне Золотые купола. И этими людьми (инициативной группой) тоже сделано не мало прежде чем пойти в народ - собирать подписи под обращением. Не исключаю что изменения в руководстве ТД ЗК и ЭО ЗК (увольнение глав этих организаций) как то связаны с нашей общей активностью. Ты же читал мою ссылку про Жукова? Я не спрашиваю кто что сделал, я призываю объединиться и кто как может поучаствовать и сделать наш маленький кусочек мира добрым и комфортным.
Владимир, я, разумеется, не из низких побуждений задал этот вопрос. Ты ответил, спасибо.
В таком случае, если НП реально работало и работает, то зачем создавать новую организацию, можно же просто активно продолжать работу в том составе правления, которое есть на данный момент? Я знаю и Павла, и Михаила, все - хорошие адекватные деятельные люди. Зачем менять?
Тем более, Мишель писал в форуме о каких-то репутационных моментах (не совсем мне понятно), из которых следует, что там что-то "нечистое" происходит, поэтому НП не годится. Причем все вокруг да около, ничего конкретного.
У меня вопрос остался - зачем делать новое ТСЖ, если есть реально работающее НП и есть уже несколько ТСЖ? Если нужно преобразование НП в ТСЖ - это одно, с этой инициативой должно тогда выступить правление НП, собрать всех жителей и решить вопрос.
Ну и еще. Вот у нашей сборки тх есть ТСЖ. И что делать? Ликвидировать его? Вступить всем в еще одно ТСЖ?
Эти моменты требуют ясности, чтобы дров не наломать.
А лично к тебе, Матвеич, у меня, конечно, нет никаких обид и злобы. Просто попросил тебя как члена правления НП, объяснить нам, почему НП больше не нужно, а нужно теперь новое ТСЖ с другим правлением. Вот и все.
Для собственников т/х создание ТСЖ с участием не-собственников конкретной сборки малореально, т.к. получится что на решение вопросов по управлению общим имуществом сборки потребуется кворум и участие людей, не имеющих к этому имуществу (сборки) никакого отношения.
По целям и задачам со всем согласен, считаю что тем кто еще не создал ТСЖ надо создавать ТСЖ, от каждого ТСЖ представителям надо входить в Правление НП - тогда НП будет реально представительной организацией.
Отправлено: 24.06.12 09:45. Заголовок: Добрый день, соседи...
Добрый день, соседи.
Вопросов задали много. Дмитрий, зачем ты обостряешь ситуацию, насколько я понимаю, никто не собирается отказываться от НП, или противопоставлять себя НП. С самого начала, когда создавали "объединение жителей", обсуждался вопрос НП или ТСЖ. Мне было ближе ТСЖ, оно адекватно прописано в законодательстве, но большенство проголосовало за НП, т.к. не все были собственниками и не могли влиться в ТСЖ. Сейчас ситуация изменилась, все, кто собирается здесь жить, собственники. И, возможно, форма объединения - ТСЖ будет более удовлетворять настоящей ситуации и объединять наибольшее количество жителей. Я к сожалению не мог присутствовать на прошлогоднем собрании жителей, но судя по разговорам были трения и разногласия. Может вновь создаваемое объединение, которое провозглашает максимальную открытость, наконец объединит нас всех. А может на собрании, за которое ратует инициативная группа, родиться другой вариант. В любом случае, надо встречаться и обсуждать. Я поддержу всех кто за объединение всех. Пора налаживать жизнь в нашем микрорайоне. На форуме все в двух словах не напишешь, да и не все его читают, надо всем встречаться, обсуждать.
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 997
Права: смайлы да, картинки да, шрифты нет, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет
- участник сейчас на форуме